Vente
Réf: 197850
Maison – Grasse
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Maison – Grasse

Grasse (06)

659 000 € Maison Exclusivité
171.3 m² Surface
7 pièces Pièces
4 chambres Chambres
1893 m² Terrain

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Description

MAS TERRA IMMOBILIER vous propose cette belle villa de 171 m², située au calme absolu en position dominante avec vue dégagée orientée Ouest, dans le secteur résidentiel prisé de Magagnosc.
Elle dispose notamment d’un appartement 2 pièces indépendant entièrement rénové de 47 m² en rez-de-jardin, idéal pour le télétravail, une location ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Implantée sur un terrain de 1 893 m² planté d’oliviers centenaires et d’essences méditerranéennes, cette maison de belle construction offre de beaux volumes et une qualité de réalisation soignée.
Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 48 m², un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : une chambre avec salle de douche et WC privés.
Un grand garage de 35 m², un atelier de 34 m² et une cave complètent ce bien.
Calme, vue, volumes et polyvalence — contactez Mas Terra Immobilier pour organiser une visite.

Détails du bien

Caractéristiques complémentaires

Étage RDC
Type de chauffage Individuel

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
C – 178 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
B – 6 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé en 2025

Localisation

70 Chemin des Fonterines, 06520, Grasse, France
06520 Grasse

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