Vente
Réf: 210469
Appartement – Grasse
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Appartement – Grasse

Grasse (06)

159 000 € Appartement Exclusivité
41.66 m² Surface
2 pièces Pièces
1 chambres Chambres

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Description

EXCLUSIVITÉ Mas Terra Immobilier – Grasse (06) : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec jardin privatif, résidence gardiennée – Idéal primo-accédant ou investisseur
Mas Terra Immobilier, votre expert immobilier à Grasse et dans le Pays de Grasse depuis plus de 20 ans, vous présente en exclusivité ce lumineux appartement 2 pièces de 41,66 m² (loi Carrez) en parfait état, situé à Grasse (Alpes-Maritimes, 06), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Niché en rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et soigneusement entretenue, ce bien profite d’une exposition Ouest avec une cuisine ouverte sur salon, prolongée d’une loggia fermée de 5 m². L’atout majeur : un jardin privatif exclusif, pour profiter pleinement du doux climat de la Côte d’Azur et des Alpes-Maritimes. La résidence bénéficie d’un gardien sur place et d’un entretien irréprochable. Un parking privé en sous-sol complète ce bien.
Ce bien offre une rentabilité locative attractive, aussi bien pour un primo-accédant dans le secteur de Grasse que pour un investisseur cherchant un actif sûr sur la Côte d’Azur.

Détails du bien

Caractéristiques complémentaires

Étage 1

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
C – 150 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
A – 5 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé en 2026

Localisation

4 Av. Alphonse Morel, 06130 Grasse, France
06130 Grasse

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