AppartementVente

Appartement - Grasse

Grasse
493 500 €
Prix au m² : 5 076 €
1 / 11
Surface
97.22 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Description

MAS TERRA IMMOBILIER VEND à Grasse Sud : 3 pièces 97 m² dernier étage, toit-terrasse 68 m² sans vis-à-vis, double garage Appartement toit-terrasse au dernier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, à Grasse Sud. 97 m² habitables prolongés par une terrasse d'angle de 68 m², bien exposée, vue dégagée et sans vis-à-vis : un véritable second salon à ciel ouvert, utilisable une grande partie de l'année. Séjour lumineux de 35 m² sous hauts plafonds, cuisine entièrement équipée. Suite parentale avec sa salle de bains et son WC privatif, seconde chambre avec son propre point d'eau, WC invités indépendant dans l'entrée. Dressing et rangements. Espace bureau. Confort actuel : climatisation réversible en gainable, double vitrage, stores électriques et moustiquaires. Double garage fermé en sous-sol avec porte électrique et prise de recharge pour véhicule. À proximité immédiate de la gare, des centres commerciaux et des axes pénétrants. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Référence226468
Année de construction2024
Étage4/4
WC2
ChauffageIndividuel
✓ Ascenseur✓ Terrasse

Performance énergétique

DPE53.0 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
GES1 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Informations légales

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandataire

Bien proposé par Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.

Copropriété et énergie

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 104

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 3 425,32 €

Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Prix et honoraires

Prix : 493 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

06130 Grasse, localisation approximative (1 km de rayon)

Chargement de la carte…

Mensualité de crédit estimée

Simulation indicative calculée à partir de l'apport, de la durée et du taux saisis ci-dessous. Hors assurance emprunteur et frais de dossier : elle ne remplace pas une étude bancaire.

Mensualité de crédit estimée (hors assurance)
2 224 €/mois
Coût total du crédit
667 056 €
Dont intérêts
222 906 €

Partager

Biens similaires