AppartementVenteExclusivité

Appartement - Grasse

Grasse
296 000 €
Prix au m² : 4 351 €
1 / 10
Surface
68.03 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Visite virtuelle
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Description

EXCLUSIVITÉ Mas Terra Immobilier - Magagnosc - haut de villa avec terrasse et jardin. Situé au dernier étage d'une petite copropriété composée de 3 appartements, spacieux 3 pièces traversant et bénéficiant d'une belle vue dégagée, proche de toutes les commodités et bus à pied. Il est composé d'un espace de vie climatisé réunissant cuisine salle à manger et salon, baigné de lumière grâce à la double exposition. Un coin nuit avec deux chambres, salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Il offre également un bel espace extérieur non attenant (terrasse et espace jardin), idéal pour déjeuner au soleil, profiter des soirées d'été ou cultiver un petit potager. Nombreux rangements (un abri de jardin, 3 espaces de stockage). Magagnosc, village prisé du Pays de Grasse dans les Alpes-Maritimes (06), offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en gardant la praticité du quotidien : commodités accessibles à pied, centre de Grasse à quelques minutes, villages de Bar-sur-Loup et Gourdon tout proches, et la Côte d'Azur (Cannes, Antibes) à une trentaine de minutes. Un appartement à taille humaine, idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Mas Terra Immobilier pour organiser votre visite. Mas Terra Immobilier, vous facilite l'immobilier.

Caractéristiques

Référence226265
Année de construction1960
Étage2/2
ChauffageIndividuel
✓ Cheminée

Performance énergétique

DPE241.0 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
GES9 kg CO₂/m²/an
A
B
C
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E
F
G

Informations légales

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandataire

Bien proposé par Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.

Copropriété et énergie

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 7

Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 553 € et 2 101 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Prix et honoraires

Prix : 296 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

06520 Grasse, localisation approximative (1 km de rayon)

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Mensualité de crédit estimée

Simulation indicative calculée à partir de l'apport, de la durée et du taux saisis ci-dessous. Hors assurance emprunteur et frais de dossier : elle ne remplace pas une étude bancaire.

Mensualité de crédit estimée (hors assurance)
1 334 €/mois
Coût total du crédit
400 098 €
Dont intérêts
133 698 €

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