Vente
Réf: 215633
Maison – Grasse
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Maison – Grasse

Grasse (06)

795 000 € Maison Exclusivité
170.38 m² Surface
5 pièces Pièces
4 chambres Chambres
1 Salle de bain

Description

CO-EXCLUSIVITE MAS TERRA IMMOBILIER
Située dans un quartier résidentiel de Magagnosc, cette villa individuelle de maçon entièrement rénovée en 2025 séduit par la qualité de ses prestations et son cadre naturel d’exception. Posée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 4 000 m², elle offre une intimité totale et un calme absolu, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des grands axes vers Cannes et Nice.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse couverte plein sud avec vue dégagée, un terrain de pétanque et une chambre de plain-pied avec salle d’eau. Au rez-de-jardin, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une buanderie composent un étage confortable et bien pensé. L’espace piscine sans vis-à-vis, sa terrasse en bois et le jardin méditerranéen soigné complètent une propriété où il fait bon vivre toute l’année. Une dépendance indépendante type studio offre de belles possibilités d’usage.
Climatisation dans toute la maison, poêle à bois, fibre optique, toiture rénovée et excellent DPE.
Visite virtuelle sur demande
Bien proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière Mas Terra Immobilier

Détails du bien

Caractéristiques complémentaires

Type de chauffage Individuel

Caractéristiques

  • Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
B – 109 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
A – 3 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé en 2024

Localisation

06520 Grasse

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