AppartementVenteExclusivité

Appartement - Grasse

Grasse (06)
135 000 €
Prix au m² : 2 067 €
1 / 7
Surface
65.32 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE MAS TERRA IMMOBILIER ! EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER . Idéal investisseurs , appartement à fort potentiel locatif ! Au coeur du centre historique de Grasse , à 2 min à pieds de sa Cathédrale et de la célèbre Place Aux aires, dans une zone piétonne, nous vous proposons à la vente cet appartement trois pièces de 65.32m2 habitables. Au 3ème étage , l'appartement est lumineux et se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon donnant sur jolie placette piétonne, d'une chambre , d'un bureau, d'une salle de bains et wc indépendant. L'appartement dégage beaucoup de charme et est en parfait état. Il peut être vendu meublé ce qui permettrait de générer des revenus locatifs immédiats . Idéal en location saisonnière ( Se loue entre 110 € et 150 € / jour en fonction de la saison ) ou pour de la colocation ! Accès facile pour l'aéroport de Nice, Cannes, Menton et Monaco en bus ou en train ! A visiter sans tarder avec votre agence immobilière Mas Terra Immobilier, spécialiste du secteur depuis 18 ans ! Contactez-nous au 04 93 66 18 30.

Caractéristiques

Référence218944
Année de construction1900
Étage3
WC1
ChauffageIndividuel

Performance énergétique

DPE211.0 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
GES8 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Informations légales

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandataire

Bien proposé par Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.

Copropriété et énergie

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 6

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 088 €

Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 € et 1 785 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Prix et honoraires

Prix : 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

06130 Grasse, localisation approximative (1 km de rayon)

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Mensualité de crédit estimée

Simulation indicative calculée à partir de l'apport, de la durée et du taux saisis ci-dessous. Hors assurance emprunteur et frais de dossier : elle ne remplace pas une étude bancaire.

Mensualité de crédit estimée (hors assurance)
608 €/mois
Coût total du crédit
182 477 €
Dont intérêts
60 977 €

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