Vente
Réf: 218746
Maison – Grasse
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Maison – Grasse

Grasse (06)

825 000 € Maison Exclusivité
200 m² Surface
6 pièces Pièces
4 chambres Chambres
1 Salle de bain

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Description

EXCLUSIVITÉ – MAS TERRA IMMOBILIER
Magagnosc – Villa californienne – Vue dégagée sur verdure et aperçu mer, piscine, jacuzzi, calme absolu
Coup de cœur assuré pour cette belle villa de style californien, construite dans les années 1970 dans un quartier résidentiel de Magagnosc. Au calme, avec vue dégagée sur la verdure et bel aperçu mer, aucun vis-à-vis : le cadre parle de lui-même.
La maison séduit d’emblée par ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond. Le vaste hall d’entrée dessert un séjour salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur une superbe terrasse surplombant le jardin méditerranéen avec panorama de verdure. Un ancien atelier d’artiste, lumineux et spacieux, fait aujourd’hui office de beau bureau. Grande cuisine indépendante, cellier attenant, WC indépendant.
Au rez-de-jardin : 3 chambres avec chacune leur salle de douche ou baignoire, espace buanderie, accès direct depuis 2 chambres au jardin bien entretenu.
Extérieurs soignés : piscine, jacuzzi, espace transat, belle terrasse en bois, un vrai espace de vie en plein air. Garage et stationnement pour plusieurs véhicules.
Maison en parfait état : chauffage central avec pompe à chaleur neuve (air-eau), ballon thermodynamique neuf, climatisation réversible.
Pour les amoureux du cachet, de la qualité de vie et des beaux matériaux, cette adresse ne vous décevra pas.

Détails du bien

Caractéristiques complémentaires

Type de chauffage Individuel

Caractéristiques

  • Parking
  • Garage
  • Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
C – 132 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
A – 5 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé en 2026

Localisation

06520 Grasse

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