En bref
Hameau provençal à la limite de Grasse et Mougins, propriétés de caractère avec piscine et vue mer au loin.
- Prix au m²
- 4 500 – 5 500 €
- Population
- ≈ 2 800 hab.
- Profil
- Quartier résidentiel haut de gamme, villas avec vue
Le marché en 2026
Plascassier : ce qu'il faut comprendre
Plascassier est sans doute le quartier de Grasse le plus recherché par les acheteurs internationaux. À la limite de Mougins et de Valbonne, le hameau cumule les atouts : vue sur la baie, calme absolu, proximité des pôles d'activité de Sophia-Antipolis.
Les prix au m² s'établissent entre 4 500 et 5 500 €/m² pour les villas de qualité avec terrain et piscine. Les belles propriétés dépassent fréquemment le million d'euros, portées par la rareté de l'offre et la demande continue.
Côté usage, c'est un quartier 100 % voiture, avec très peu de commerces sur place, on vit à Plascassier mais on fait ses courses à Mougins ou à Valbonne.
Le marché y reste actif toute l'année, avec une saisonnalité marquée : pic de demande au printemps et à la rentrée de septembre.
Pourquoi on aime
- La vue dégagée sur la baie de Cannes et les îles de Lérins par temps clair.
- Le caractère préservé du hameau : restanques, oliveraies, vieilles bastides.
- La proximité de Mougins, Valbonne et Sophia-Antipolis (10 à 15 min).
Pour qui ?
- Acheteurs de propriétés de prestige avec piscine.
- Cadres travaillant à Sophia-Antipolis ou sur la Côte.
- Résidents secondaires et semi-résidents internationaux.
Les adresses à connaître
- Route de Plascassier
- Chemin des Vignes
- Chemin de Font Neuve
Le marché en chiffres
Plascassier en un coup d'œil
- Délai de vente
- Marché actif toute l'année, pic au printemps et en septembre
- Distances
- Grasse : 10 minCannes : 20 minSophia-Antipolis : 10 minA8 : 10 min
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Lire le guideQuestions fréquentes
Ce que les acheteurs et vendeurs nous demandent
- Quel est le prix au m² à Plascassier ?
- Les villas de qualité avec terrain et piscine se négocient entre 4 500 et 5 500 €/m². Les belles propriétés dépassent fréquemment le million d'euros.
- Plascassier est-il un secteur recherché par les acheteurs internationaux ?
- Oui, la combinaison vue sur la baie, calme et proximité de Sophia-Antipolis en fait l'un des secteurs préférés des résidents secondaires et semi-résidents internationaux.
- Y a-t-il des commerces à Plascassier ?
- Très peu sur place : on vit à Plascassier mais on fait ses courses à Mougins ou Valbonne (5 à 10 min). C'est un quartier 100 % voiture.
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