En bref
Village authentique entre Grasse et Valbonne, école réputée, ambiance villageoise et marché provençal.
- Prix au m²
- 4 000 – 4 800 €
- Population
- ≈ 4 200 hab.
- Profil
- Village familial, qualité de vie scolaire reconnue
Le marché en 2026
Le Rouret : ce qu'il faut comprendre
Le Rouret coche toutes les cases du village provençal de l'arrière-pays grassois : une place avec platanes et fontaine, une école et un collège bien notés, des commerces de bouche de qualité, et un marché du vendredi qui fait courir tout le voisinage.
L'immobilier y est dominé par les villas familiales avec jardin (4 000 à 4 800 €/m²) et quelques appartements dans le centre village (3 200 à 3 800 €/m²).
Le secteur attire essentiellement des familles avec enfants scolarisés, mais aussi des actifs travaillant sur Sophia-Antipolis qui veulent éviter Valbonne devenue trop chère.
Notre conseil : la rareté de l'offre rend ce secteur très tendu. Une bonne stratégie : se faire connaître des agences locales avant même que le bien recherché soit publié.
Pourquoi on aime
- La place centrale ombragée par les platanes et la fontaine en pierre.
- L'école primaire et le collège réputés dans le bassin grassois.
- Le marché provençal du vendredi matin, vrai rendez-vous du village.
Pour qui ?
- Familles avec enfants en âge scolaire.
- Acheteurs cherchant l'esprit village avec accès facile au littoral.
- Cadres travaillant sur Sophia-Antipolis (10 min) ou Cannes (25 min).
Les adresses à connaître
- Place de la Libération
- Route de Nice
- Chemin du Pré du Lac
Le marché en chiffres
Le Rouret en un coup d'œil
- Distances
- Grasse : 15 minCannes : 25 minSophia-Antipolis : 10 minA8 : 10 min
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Ce que les acheteurs et vendeurs nous demandent
- Quel est le prix au m² au Rouret ?
- Les villas familiales avec jardin se situent entre 4 000 et 4 800 €/m². Les appartements du centre village se négocient entre 3 200 et 3 800 €/m².
- Pourquoi les familles choisissent-elles Le Rouret ?
- Pour son école primaire et son collège bien notés, son marché provençal du vendredi, sa place ombragée et son ambiance village authentique à 10 min de Sophia-Antipolis.
- Le Rouret est-il accessible pour les actifs ?
- Oui, 10 min de Sophia-Antipolis, 15 min de Grasse, 25 min de Cannes. C'est une alternative recherchée par ceux qui trouvent Valbonne trop chère.
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Notre estimation s'appuie sur les ventes récentes du secteur, les spécificités de votre bien et notre connaissance fine du marché grassois depuis 2007.
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